99daila9
24-04-2013, 03:49 PM
Căn hộ Chung cư Royal Ở TP.Hà Nội từ đầu năm 2011 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu R2 trong dự án royal city (Tây Hồ Tây) có 5 lô Chung cư kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Chung cư Royal R2 gồm 3 tòa 1,2... Chung cư Royal R3 gồm 8 tòa . royal city R4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư Royal city bao gồm có 20 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Như vậy có thể nói là một khối lượng căn hộ “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Trung Hòa của Sông Đà. Đơn vị đầu tư công ty xây dựng vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng vincom của Vincom group. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại dự án. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây thân. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá “sốt”. Giá bán được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,5 (giá gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% đợt đầu tiên, S khoảng 99m2-139m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường, và khối lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư royal city có hơn 62.4 ha tại Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (gần 20ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng công cộng (khoảng 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (27-32 tầng) tổng dân số trên 10.000 người. Các bạn có thể xem thêm tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/