99daila9
15-03-2013, 10:42 AM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2012 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ tại lô đất ký hiệu N03 tại khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 6 lô chung cu kí hiệu từ CT1,CT2.. đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4035 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán tại thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với Dự án Nhân Chính của Vinaconex. Đơn vị đầu tư dự án chung cư royal city là Tổng công ty Xây dựng Hà Nội, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Đơn vị đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trình” tại khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước căn hộ ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi ở hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động chỉ. 15,4 (giá gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là từ 23.4-26 triệu/m2, nhưng nay hạ xuống còn 20.3-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, S khoảng 88m2-140m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường, và số lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Một số người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục bung thêm hàng ra thị trường. Căn hộ chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án royal city có khoảng 63 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (gần 19.5ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm khu nhà cao tầng (khoảng 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-29 tầng) tổng dân số trên 10.170 người. Các bạn có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/